Сфера строительства продолжает низвергаться: спад неотвратим

24/05/2017 schedule18:59

Сдержать спад объемов строительства в Армении никоим образом не удается.

По данным, опубликованным Национальной статистической службой РА, в течение первых 4-х месяцев этого года, в сравнении с аналогичным периодом прошлого года, объемы строительства снизились на 13.4 процента. И это в том случае, когда в прошлом году объемы были снижены на 7.4 процента в сравнении с предыдущим годом. То есть всего лишь в течение двух лет четырехмесячный спад составил около 20 процентов.

«Строительный пузырь», надутый в 2004-2008 годы, лопнул в 2009 году. В том году объемы спада исчислялись разами. Спад был таким, что, казалось, уж больше некуда, и объемы год от года начнут понемногу расти. Конечно, не достигнут показателей «пузыря», но проявятся хоть какие-то положительные тенденции. Время показало, однако, что даже такие скромные ожидания не оправдываются. Не оправдываются даже в том случае, когда после того, как лопнул этот «пузырь», в Армении начала реализовываться дорогостоящая и масштабная программа – магистраль Север-Юг. Общая стоимость последней, по предварительным подсчетам, превзойдет 1.5 миллиардов долларов. Но даже такое объемное строительство не привело к появлению положительных сдвигов в показателях.

В чем же тогда причина? Строительство обычно считается зеркалом экономического состояния. То есть если экономика оживленная, то и строительство оживленное. Несмотря на то, что в течение последних 6-7 лет в Армении периодически представлялись приукрашенные экономические показатели, строительная сфера так и не пришла в чувство. А это означает, что остальные экономические показатели были просто искусственно приукрашены или, проще говоря, нарисованы.

Плавное снижение объемов строительства имеет ряд причин. Первой, естественно, является низкая и все более снижающаяся покупательная способность населения. В улучшении жилищных условий нуждаются, по-видимому, все семьи. Но только мизерному проценту этих семей удается предпринимать какие-либо шаги в этом направлении. Снижение покупательного спроса в отношении недвижимого имущества и является основной причиной сокращения объемов строительства. А снижение покупательного спроса населения в отношении недвижимого имущества, в свою очередь, имеет свои причины. Дело в том, что централизация богатства в Армении чрезвычайно велика. Очень маленькая группа людей чрезвычайно богата, а громадная часть – чрезвычайно бедна. Такое неравномерное распределение богатства приводит к тому, что эта маленькая группа людей уже позаботилась о решении своих жилищных проблем и больше не представляет спрос на недвижимое имущество. Спрос на недвижимое имущество представляет огромная армия бедных, которые, однако, неплатежеспособны. Иначе говоря, если экономика Армении будет иметь, образно говоря, современную и эффективную структуру, что приведет к сравнительно более децентрализованному распределению, то платежеспособный спрос на недвижимое имущество резко возрастет, что, в свою очередь, приведет к росту объемов строительства. Но происходит совершенно обратное: богатые все больше богатеют, бедные – все больше беднеют, и смысл строительства просто пропадает.

Другая причина – это, естественно, эмиграция. Даже по официальным данным, ежегодно Армению безвозвратно покидает 45-50 тысяч человек, или около 2 процентов населения. Каждый год. Непрерывно. Это означает, что из Армении ежегодно уезжает население 20 средних деревень или двух-трех малых городов. При таких темпах эмиграции даже удивительно, что в Армении все еще может идти какое-то строительство, даже в малых масштабах.

Одним словом, в ближайшее время не стоит ожидать существенного улучшения в сфере строительства.

Տպել
2408 դիտում

Сати Спивакова и московский «Театр Наций» скоро в Ереване

Микаел Варданян подарил общине Масис уборочные машины и 230 мусорных баков на сумму 117 млн драмов

Новая VISA цифровая карта AMIO и 5% кэшбэк

Микаэл Варданян передал роддому МЦ Гр. Лусаворич медицинское оборудование на сумму 116 млн драмов

В Ucom начинается период новогодних подарков: всего 5 драмов за 1МБ в роуминге с 01.12.2023 по 31.01.2024

Помощь в размере 123 млн драмов от Карена Варданяна многодетным семьям, выселенным в результате 44-дневной войны

Первый в Армении: ипотечный портфель Америабанка превысил 200 млрд драмов

ВТБ (Армения) поддержал выход нового издания книги Сагатела Арутюняна

Агентство S&P улучшило рейтинг Америабанка до уровня BB-, прогноз – «стабильный»

UCOM ПРЕДЛАГАЕТ КУПИТЬ XIAOMI REDMI 12 ЗА 1500 ДРАМОВ В МЕСЯЦ И ПОЛУЧИТЬ БЕСПРОВОДНЫЕ НАУШНИКИ

Америабанк признан победителем в 3-х номинациях премии журнала «Global Finance» «Лучший цифровой банк 2023»

«Сила одного драма» - лагерю «Айорди»: бенефициар июля - благотворительный фонд «Дети Армении»

В отпуск на поезде. «Южно-кавказская железная дорога» переходит на летний график движения пассажирских поездов

ABB Mobile: Новые подходы, новые возможности

По случаю 1-го июня Карен Варданян предоставил 115 млн драмов детям-сиротам Еревана

107 млн драмовот Микаела Варданяна матерям детей с инвалидностью в Гегаркунике

Добро пожаловать в павильон ID. Idram и партнеры на выставке DigiTec

Карен Варданян по случаю 8 марта предоставил 113 млн драмов 562 многодетным матерям в Лори

UCOM объявляет о смене генерального директора. Ара Хачатрян покидает пост. должность займет Ральф Йирикян

Подарки и угощения при оплате через Google Pay с использованием Visa карт АРМБИЗНЕСБАНКА

Помощь в размере 330 млн драмов от братьев Варданян семьям погибших в 44-дневной войне

111 млн драмов от Микаела Варданяна 157 Тавушским детям с инвалидностью

Железнодорожники Армении и Грузии договорились об аспектах сотрудничества на 2023 год 

GeoProMining организовал ознакомительный тур по Араратской золотоизвлекательной фабрике для старшеклассников и студентов

Карен Варданян подарил Национальному центру инфекционных болезней мед. оборудование на 112 млн драмов.

Благодаря финансированию от Микаела и Карена Варданянов в размере 136 млн драмов, отреставрирован памятник Мясникяну

Раненые на войне солдаты будут выздоравливать в новом здании при поддержке Микаела Варданяна в размере 120 млн драмов

Раненые на войне солдаты будут выздоравливать в новом здании при поддержке Микаела Варданяна в размере 120 млн драмов

По случаю 1-го июня Карен Варданян подарил 5 детским домам Армении автомобили и необходимый инвентарь

Активы GeoProMining в десятке крупнейших налогоплательщиков Армении

ЗММК продолжает работу в обычном режиме, согласно производственному плану

По случаю Праздника материнства Микаел Варданян предоставил помощь 348 одиноким матерям, имеющим детей с инвалидностью

По случаю Праздника материнства Микаел Варданян предоставил помощь 348 одиноким матерям, имеющим детей с инвалидностью

Երևանից Մոսկվա թռչող օդանավը երեխայի կոկորդում մնացած խնձորի պատճառով հարկադիր վայրէջք է կատարել

В связи с праздником 8 марта Карен Варданян предоставил 96 млн драмов многодетным матерям в Сюникской области.

ТЕЛЕФОННЫЕ НОМЕРА КЛАССА ПРЕМИУМ СО СКИДКОЙ ДО 50%: В UCOM СТАРТОВАЛИ «UDAYS»

Заявление Банка ВТБ (Армения)

IDBank выпустил первый транш долларовых облигаций 2022 года

Новые возможности для картодержателей Mastercard АРМБИЗНЕСБАНКА

Клиенты Банка ВТБ Армения смогут снимать пенсионные зачисления с карты без комиссии