Сфера строительства продолжает низвергаться: спад неотвратим

24/05/2017 schedule18:59

Сдержать спад объемов строительства в Армении никоим образом не удается.

По данным, опубликованным Национальной статистической службой РА, в течение первых 4-х месяцев этого года, в сравнении с аналогичным периодом прошлого года, объемы строительства снизились на 13.4 процента. И это в том случае, когда в прошлом году объемы были снижены на 7.4 процента в сравнении с предыдущим годом. То есть всего лишь в течение двух лет четырехмесячный спад составил около 20 процентов.

«Строительный пузырь», надутый в 2004-2008 годы, лопнул в 2009 году. В том году объемы спада исчислялись разами. Спад был таким, что, казалось, уж больше некуда, и объемы год от года начнут понемногу расти. Конечно, не достигнут показателей «пузыря», но проявятся хоть какие-то положительные тенденции. Время показало, однако, что даже такие скромные ожидания не оправдываются. Не оправдываются даже в том случае, когда после того, как лопнул этот «пузырь», в Армении начала реализовываться дорогостоящая и масштабная программа – магистраль Север-Юг. Общая стоимость последней, по предварительным подсчетам, превзойдет 1.5 миллиардов долларов. Но даже такое объемное строительство не привело к появлению положительных сдвигов в показателях.

В чем же тогда причина? Строительство обычно считается зеркалом экономического состояния. То есть если экономика оживленная, то и строительство оживленное. Несмотря на то, что в течение последних 6-7 лет в Армении периодически представлялись приукрашенные экономические показатели, строительная сфера так и не пришла в чувство. А это означает, что остальные экономические показатели были просто искусственно приукрашены или, проще говоря, нарисованы.

Плавное снижение объемов строительства имеет ряд причин. Первой, естественно, является низкая и все более снижающаяся покупательная способность населения. В улучшении жилищных условий нуждаются, по-видимому, все семьи. Но только мизерному проценту этих семей удается предпринимать какие-либо шаги в этом направлении. Снижение покупательного спроса в отношении недвижимого имущества и является основной причиной сокращения объемов строительства. А снижение покупательного спроса населения в отношении недвижимого имущества, в свою очередь, имеет свои причины. Дело в том, что централизация богатства в Армении чрезвычайно велика. Очень маленькая группа людей чрезвычайно богата, а громадная часть – чрезвычайно бедна. Такое неравномерное распределение богатства приводит к тому, что эта маленькая группа людей уже позаботилась о решении своих жилищных проблем и больше не представляет спрос на недвижимое имущество. Спрос на недвижимое имущество представляет огромная армия бедных, которые, однако, неплатежеспособны. Иначе говоря, если экономика Армении будет иметь, образно говоря, современную и эффективную структуру, что приведет к сравнительно более децентрализованному распределению, то платежеспособный спрос на недвижимое имущество резко возрастет, что, в свою очередь, приведет к росту объемов строительства. Но происходит совершенно обратное: богатые все больше богатеют, бедные – все больше беднеют, и смысл строительства просто пропадает.

Другая причина – это, естественно, эмиграция. Даже по официальным данным, ежегодно Армению безвозвратно покидает 45-50 тысяч человек, или около 2 процентов населения. Каждый год. Непрерывно. Это означает, что из Армении ежегодно уезжает население 20 средних деревень или двух-трех малых городов. При таких темпах эмиграции даже удивительно, что в Армении все еще может идти какое-то строительство, даже в малых масштабах.

Одним словом, в ближайшее время не стоит ожидать существенного улучшения в сфере строительства.

Տպել
1351 դիտում

У альянса «Мой шаг» нет девиза

Тарона Маркаряна сфотографировали в московском аэропорту «Шереметьево»

Суд отменил решение апелляционного суда. Роберт Кочарян отсутствовал при оглашении приговора

В суде рассматривается жалоба о мере пресечения в отношении Кочаряна. Он находится в суде

Бывший начальник охраны Сержа Саркисяна Вачаган Казарян арестован

Вачаган Казарян («Сержи Вачо») снова будет арестован: жалоба прокурора удовлетворена

Мы провели собеседование с теми, кто вошел в список. Ален Симонян

Двое мужчин приходят в ЗАГС и говорят: хотим пожениться. По закону их могут расписать?

Уголовно-исполнительные учреждения будут отремонтированы

Заседания правительства отныне будут открытыми, независимо от желания премьера

Института «указывающих» на выборах не будет. Никол Пашинян

В Армении идет снег, местами туман, гололед

11 политических сил подали заявку на участие в парламентских выборах

Полный список кандидатов от партии Дашнакцутюн. Его возглавил Армен Рустамян

Полный пропорциональный список Республиканской партии

Первая десятка пропорционального списка ППА. Список возглавил Гагик Царукян

Эдмон Марукян, Мане Тандилян, Арман Бабаджанян. Первая десятка «Светлой Армении»

Список «Сасна Црер» возглавил Варужан Аветисян. Первые 33 имени в списке

Первая десятка из списка социал-демократической партии «Решение гражданина»

Первая десятка альянса «Мы»: список возглавит Арам Саркисян