Խորհրդարանը քննարկում է անշարժ գույքի միասնական գնահատման եւ հարկման համակարգի ներդրմանը նպաստող օրենքի նախագիծը

11/09/2019 schedule13:16

Ազգային ժողովը քննարկում է «Անշարժ գույքի հարկման նպատակով անշարժ գույքի շուկայական արժեքին մոտ կադաստրի հաշվարկման կարգի հաստատման մասին» օրենքի նախագիծը։

Կադաստրի կոմիտեի ղեկավար Սարհատ Պետրոսյանը նախագծի զեկուցման ժամանակ ասաց, որ օրինագծով ցանկանում են մտցնել Հայաստանի Հանրապետության տարածքում գույքի գնահատման եւ հարկման միասնական համակարգ:

Պետրոսյանի խոսքով՝ օրինագծի հաստատումը կարեւոր քայլ կդառնա անշարժ գույքի հարկային համակարգի եւ գնահատման արդյունավետության մեծացման հարցում:

Օրինագծով, մասնավորապես, առաջարկվում է՝

1) Գույքի հարկման հորիզոնական եւ ուղղահայաց արդարացի բաշխման սկզբունքների ամրապնդում, հարկային բեռի արդարացի եւ հավասարաչափ բաշխում՝ առանց հարկերի մեծացման անբավարար ապահովագրված հարկատուների համար,

2) Անշարժ գույքի միասնական գնահատման նոր, ավելի արդյունավետ համակարգի ներդրում. հողամասերի եւ դրանց հետագա բարելավման՝ ըստ անշարժ գույքի սահմանման եւ շուկայական գնագոյացման,

3) Գույքի հարկման վարչարարության պարզեցում,

4) Անշարժ գույքի շուկայի զարգացմանն աջակցություն եւ անշարժ գույքի շուկայում գնային իրավիճակի մասին վերլուծական տեղեկությունների տրամադրում,

5) Հանրապետությունում անշարժ գույքի ընդհանուր եւ շուկայական արժեքի զանգվածային գնահատական:

Նախագծի քննարկման ժամանակ ԱԺ «Լուսավոր Հայաստան» խմբակցության պատգամավոր Տարոն Սիմոնյանը Սարհատ Պետրոսյանից հետաքրքրվեց՝ օրինակ՝ Աբովյան փողոցում ապրող մի տարեց թոշակառու կին բացի իր թոշակից այլ եկամտի աղբյուր չունի, եւ, եթե ըստ ներկայացված բանաձեւի, նրա բնակարանի գույքահարկը բարձրանում է, նման դեպքերում խնդիրն ինչպե՞ս է լուծվելու․

«Այս օրենքն այդ հարցի պատասխանը չունի, բայց մենք բազմաթիվ անգամներ անդրադարձել ենք, որ պետք է նաեւ այլ գործիքներ կիրառել։ Սրան հաջորդելու է դրույքաչափի վերանայումը եւ կա նաեւ չհարկվող շեմը, որտեղ եւս փոփոխություն է ենթադրվում։ Այսօր 3 մլն դրամից ցածր կադաստրային արժեք ունեցող գույքերը չեն հարկվում, եւ այս փոփոխությունից հետո, վստահաբար, վերանայելու ենք շեմը»,- ասաց Կադաստրի կոմիտեի նախագահը՝ նշելով, որ հատկապես թանկ տեղերում գտնվող գույքին, մի շարք գաղափարներ է շրջանառվում, օրինակ՝ անշարժ գույքի հարկը պարտքի տեսքով կցել գույքին եւ հնարավորություն տալ անձին գույքը օտարելիս կամ ժառանգելիս վճարել հարկը։ Պետրոսյանը շեշտեց՝ որեւէ մեկը խոցելի վիճակում չպիտի լինի եւ լուծումներ գտնելու են։

Տպել
1816 դիտում

Երեւանում Բեթհովենի գործերը կնվագեն իր համերկրացի դաշնակահարն ու աշխարհահռչակ Ջոն Նելսոնը

Ձևավորվում է Ղարաբաղյան հարցի բանակցային նոր բովանդակություն. Նիկոլ Փաշինյան

Շուտով կստեղծվի միջգերատեսչական աշխատանքային խումբ, որը բանակում բարեփոխումների օրակարգը կդարձնի իր աշխատանքային թեմա

ՖՆ ջանքերով Հայաստանը հանվել է ԵՄ-ի հետ հարկային հարցերով չհամագործակցող երկրների «Մոխրագույն ցուցակից»

ԱՄՆ-ը ընդլայնել է Իրանի դեմ պատժամիջոցների ցանկը

Ամենաատելի օլիգարխն ասում է՝ ոտերս մաքրելու եմ. արդարադատությունն է իր ոտքերը օրենքով սահմանված կարգով մաքրելու

Հրազդան ԲԿ-ի տնօրենին աշխատանքից ազատելը պայմանավորված է առանձնապես խոշոր չափի ֆինանսական չարաշահումներով

Մայր Աթոռ Սուրբ Էջմիածնում նշվել է Սուրբ Վարդանանց զորավարների տոնը 

Իդլիբում դաժան մարտեր են ընթացել ողջ օրվա ընթացքում. զոհեր կան հակամարտող 2 կողմում էլ

Շիրակի մարզպետ Տիգրան Պետրոսյանն ընդունել է Լիտվայի դեսպան Ինգա Ստանիտե-Տոլոչկիենեին

ՀՀ վարչապետ Նիկոլ Փաշինյանի հարցազրույցը Հանրային հեռուստաընկերությանը (ուղիղ)

Գագիկ Ծառուկյանի տան դիմաց գտնվող «Մուլտի» բենզալցակայանում ՊԵԿ-ը ՀԴՄ խախտման 2-րդ դեպքն է արձանագրել

Շուկայի վերահսկողության տեսչական մարմինը վարչական պատասխանատվության է ենթարկել «Թոյս լանդ» ՍՊԸ-ին

Երվանդ Մանարյանի հոգեհանգստի արարողությունը տեղի կունենա փետրվարի 21-ին, վերջին հրաժեշտը՝ փետրվարի 22-ին

Արաբկիրի համայնքային ոստիկաններն ապօրինի թմրաշրջանառության դեպք են բացահայտել (տեսանյութ)

Դավիթի մոտ հիվանդանոց էր եկել առողջապահության նախկին նախարարը, որին Սերժ Սարգսյանն էր ուղարկել. տուժողի հոր ցուցմունքը

20 խոշորացված համայնք փոքր դրամաշնորհ է ստացել. ՏԿԵ նախարարություն

Հունահռոմեական ըմբշամարտի հավաքականի մարզչական խորհուրդը կայացնում է ապօրինի, հակասպորտային որոշում. Արսեն Ջուլֆալակյան

Ատելության քարոզ տանում է ոչ թե իշխանությունն, այլ ատելության քարոզ տարվում է իշխանության նկատմամբ. Նիկոլ Փաշինյան

ՀՀ տարածքում կան փակ և դժվարանցանելի ավտոճանապարհներ