Խորհրդարանը քննարկում է անշարժ գույքի միասնական գնահատման եւ հարկման համակարգի ներդրմանը նպաստող օրենքի նախագիծը

11/09/2019 schedule13:16

Ազգային ժողովը քննարկում է «Անշարժ գույքի հարկման նպատակով անշարժ գույքի շուկայական արժեքին մոտ կադաստրի հաշվարկման կարգի հաստատման մասին» օրենքի նախագիծը։

Կադաստրի կոմիտեի ղեկավար Սարհատ Պետրոսյանը նախագծի զեկուցման ժամանակ ասաց, որ օրինագծով ցանկանում են մտցնել Հայաստանի Հանրապետության տարածքում գույքի գնահատման եւ հարկման միասնական համակարգ:

Պետրոսյանի խոսքով՝ օրինագծի հաստատումը կարեւոր քայլ կդառնա անշարժ գույքի հարկային համակարգի եւ գնահատման արդյունավետության մեծացման հարցում:

Օրինագծով, մասնավորապես, առաջարկվում է՝

1) Գույքի հարկման հորիզոնական եւ ուղղահայաց արդարացի բաշխման սկզբունքների ամրապնդում, հարկային բեռի արդարացի եւ հավասարաչափ բաշխում՝ առանց հարկերի մեծացման անբավարար ապահովագրված հարկատուների համար,

2) Անշարժ գույքի միասնական գնահատման նոր, ավելի արդյունավետ համակարգի ներդրում. հողամասերի եւ դրանց հետագա բարելավման՝ ըստ անշարժ գույքի սահմանման եւ շուկայական գնագոյացման,

3) Գույքի հարկման վարչարարության պարզեցում,

4) Անշարժ գույքի շուկայի զարգացմանն աջակցություն եւ անշարժ գույքի շուկայում գնային իրավիճակի մասին վերլուծական տեղեկությունների տրամադրում,

5) Հանրապետությունում անշարժ գույքի ընդհանուր եւ շուկայական արժեքի զանգվածային գնահատական:

Նախագծի քննարկման ժամանակ ԱԺ «Լուսավոր Հայաստան» խմբակցության պատգամավոր Տարոն Սիմոնյանը Սարհատ Պետրոսյանից հետաքրքրվեց՝ օրինակ՝ Աբովյան փողոցում ապրող մի տարեց թոշակառու կին բացի իր թոշակից այլ եկամտի աղբյուր չունի, եւ, եթե ըստ ներկայացված բանաձեւի, նրա բնակարանի գույքահարկը բարձրանում է, նման դեպքերում խնդիրն ինչպե՞ս է լուծվելու․

«Այս օրենքն այդ հարցի պատասխանը չունի, բայց մենք բազմաթիվ անգամներ անդրադարձել ենք, որ պետք է նաեւ այլ գործիքներ կիրառել։ Սրան հաջորդելու է դրույքաչափի վերանայումը եւ կա նաեւ չհարկվող շեմը, որտեղ եւս փոփոխություն է ենթադրվում։ Այսօր 3 մլն դրամից ցածր կադաստրային արժեք ունեցող գույքերը չեն հարկվում, եւ այս փոփոխությունից հետո, վստահաբար, վերանայելու ենք շեմը»,- ասաց Կադաստրի կոմիտեի նախագահը՝ նշելով, որ հատկապես թանկ տեղերում գտնվող գույքին, մի շարք գաղափարներ է շրջանառվում, օրինակ՝ անշարժ գույքի հարկը պարտքի տեսքով կցել գույքին եւ հնարավորություն տալ անձին գույքը օտարելիս կամ ժառանգելիս վճարել հարկը։ Պետրոսյանը շեշտեց՝ որեւէ մեկը խոցելի վիճակում չպիտի լինի եւ լուծումներ գտնելու են։

Տպել
423 դիտում

Գեղամ Գևորգյանը հանդիպել է Ռուսաստանի դաշնային հակամենաշնորհային ծառայության ղեկավարի հետ

Գագիկ Ջհանգիրյանը քիչ առաջ արդարացվեց Մարտի 1-ի գործով․ Վճռաբեկ դատարանը հրապարակեց որոշումը

Վալերի Օսիպյանը նշանակվել է ՀՀ վարչապետի գլխավոր խորհրդական. որոշում

Ալիևն ու Զասը հանդիպել են. ի՞նչ քննարկելու հարցեր կարող են լինել ՀԱՊԿ-ի ապագա գլխավոր քարտուղարի ու Բաքվի միջեւ

Վանեցյանը ՀՖՖ նախագահի պաշտոնից հրաժարական չի տա. ասում են ՀՖՖ-ից

Ձերբակալվել է «Կոշ» քրեակատարողական հիմնարկի պետն ու ևս 2 անձ. ԱԱԾ

Օսիպյանն առանձնահատուկ գոհունակություն է հայտնել ոստիկանության զորքերի նկատմամբ. վերջին խորհրդակցությունը (տեսանյութ)

Վայոց ձորի մարզպետը դատական հայց է ներկայացրել իրավապաշտպանի դեմ

Բակո Սահակյանը ռազմավարական զորավարժությունների անցկացման հետ կապված խորհրդակցություն է հրավիրել

9 տարի է՝ Էմմիյանը փորձում է 600-800 հազար եվրո արժողությամբ գույքը գրեթե անվճար բերել Երեւան, իսկ ՀՀ-ում ձգձգում են

Վրաստանը և Ուկրաինան իրենց ասոցացնում են Բաքվի հակաժողովրդավարական վարչակարգի հետ. Արցախի ԱԳՆ

Գազի ոլորտում կորուստները և սեփական կարիքների համար ծախսերը երբևէ արձանագրված ամենացածր մակարդակի վրա են. վարչապետ

Քաղաքապետարանն օգոստոսին աշխատավարձ բաժանելու համար բավարար գումար է փոխանցել Սանիթեքին. պաշտոնական

ԵԱՀԿ-ն դիտարկում է անցկացրել Արցախի և Ադրբեջանի զինված ուժերի շփման գծում

Քաղաքապետարանը շարունակաբար վատաբանում և զրպարտում է ընկերության ղեկավարությանը. «Սանիթեք»-ի հայտարարությունը

Ջորկաեֆը նշանակվել է ՖԻՖԱ-ի հիմնադրամի ղեկավար

Ոստիկանության պետի պարտականությունները ժամանակավոր կկատարի Արման Սարգսյանը

Հեռանալուս պատճառների մասին կխոսեմ հետագայում. Օսիպյանի հայտարարությունը

Կարծում եմ՝ երազելը շատ լավ է. Տոնոյանի պատասխանը՝ Ադրբեջանի պաշտպանության նախարարին

2019-ի առաջին կիսամյակում ԵՄ երկրներում ապաստան հայցած ՀՀ քաղաքացիների թիվը նվազել է 27%-ով