Երեւանում շեշտակի բարձրացել են վարձակալությամբ տրվող բնակարանների գները. ինչով են բացատրում գործակալները

Վերջին շրջանում Երեւանում շեշտակի բարձրացել են վարձակալությամբ տրվող բնակարանների գները:

Նախկինում, եթե զարմանում էինք մի քանի 100 դոլարի հասնող գների վրա, այժմ դրանք հասնում են հազարի, երբեմն՝ նույնիսկ մի քանի հազարի:

List.am հայտարարությունների կայքում, օրինակ, Երեւանի կենտրոնում 1 սենյականոց բնակարանի գինը 1300 դոլարից 1500-ի է հասնում, Մաշտոցի պողոտայում 4 սենյականոց բնակարանն արժե 4 հազար 500 դոլար, իսկ Արաբկիրում կրկին 4 սենյականոց բնակարանի արժեքը 3 հազար 500 դոլար է:

Մարդիկ սոցիալական ցանցերում բողոքում ու ակտիվ մեկնաբանություններ են գրում՝ զարմացած հարցադրումներ անելով՝ «ոսկյա զուգարանակոնքո՞վ է բնակարանը», կամ «ադամանդյա տնե՞ր են, ինչ է»: Որոշներն էլ կատակներ են անում՝ նշելով, որ մեր օրերում լավագույն բիզնեսն է դարձել բնակարանը վարձակալությամբ տալը. իրենց բնակելի տներն ու բնակարանները վարձակալությամբ տալու տարբերակներ են դիտարկում:

Հայաստանյան անշարժ գույքի շուկայում, հատկապես՝ Երեւանում, վարձով բնակարան ձեռքբերելը, այն էլ՝ խելամիտ գներով, խնդիր է դարձել հատկապես վերջին երկու տարում: Սա, բնականաբար, տարբեր պատճառներ ունի: Ոլորտում բազմամյա փորձ ունեցող գործակալների դիտարկմամբ՝ Երեւանում տների գները սկսել են բարձրանալ սիրիահայերի գալուց հետո: Այս ամենի հետ մեկտեղ վարձով տրվող բնակարանների գների բարձրացմանն են նպաստել նաեւ համավարակի հետեւանքով սահմանված սահմանափակումները:

Երեւանում վարձակալությամբ տրվող բնակարանների այս համատարած գնային փոփոխությանը սկսել են շատերն անդրադառնալ՝ մասնագետներ, հանրությանը հայտնի անձիքն պարբերաբար գրառումներ են կատարում եւ իրենց մտահոգությունը հայտնում: Նրանց դիտարկմամբ՝ Երեւանում շատերը բնակվարձի գնային «անխիղճ քաղաքականություն» են սկսել վարել հատկապես ռուս-ուկրաինական ռազմական գործողությունների մեկնարկից հետո: Ինչը շատերի մտահոգությամբ կարող է հանգեցնել նրան, որ օտարազգիները հիասթափվեն Հայաստանից եւ տեղափոխվեն հարեւան այլ երկրներ:

Ի տարբերություն զանազան քննադատությունների՝ մարդիկ էլ կան, որ գնային նման քաղաքականությունը օրինաչափ են համարում: Նշում, որ նորմալ է, երբ մարդիկ փորձում են իրավիճակն իրենց օգտին օգտագործել:

«Ժողովուրդ, ինչի՞ եք զարմացել, որ գները բարձրացել են. կա պահանջարկ, առաջարկն էլ քիչ է, թանկանում է։ Նոր տարվա տոնին մանդարինն է թանկանում, Մարտի 8-ին՝ ծաղիկը, Սուրբ Զատիկին՝ ձուն. նորմալ պրակտիկա է»: Գրել է ֆեյսբուքյան օգտատերերից մեկը:

«Այսպես թե այնպես վարձով տրվող բնակարանների գների բարձրացման միտում կար, քանի որ պահանջարկը շատ-շատ էր մեծացել, ու տեղյակ էինք, որ թանկանալու են: Բայց մեկնարկած ռազմական գործությունները նպաստեցին դրա արագացմանն ու նախանշվածից ավելի թանկ գնի սահմանմանը»,- «Հայկական ժամանակ»-ի հետ զրույցում հայտնեց գործակալ Նորայր Տ.-ն:

Վերջինս նշեց, որ հիմնականում ռուսների գալուց հետո հատկապես կենտրոնում տների գները մի քանի հարյուր դոլարով ավելացել են: Եթե նախկինում կենտրոնում 1 սենյականոց բնակարանն արժեր 700 դոլար, ապա այժմ հնարավոր է վարձակալել առնվազն 1000-1100 դոլարի սահմաններում»,- ասաց մեր զրուցակիցը:

Հարցադրմանը՝ բնակարանների գների հետ կապված ռուս վարձակալներից բողոքներ լսո՞ւմ են, գործակալը բացասական պատասխան տվեց: Նշեց, որ նրանք հեշտությամբ համաձայնում են, ու որեւէ բողոք կամ զարմանք դեռ չեն լսել: Գործակալի խոսքով, ի դեպ, բավականին երկարաժամկետ են ռուսները վարձակալում:

Նկատենք՝ ֆեյսբուքյան «Վարձով բնակարաններ» խմբում էլ, եթե մի ժամանակ բնակարանների դեֆիցիտ էր, այժմ օրվա մեջ մի քանի նոր հայտարարություններ են հայտնվում: Գները, բնականաբար, նախկինից բավականին թանկ են: Հատկանշական է, որ խմբում սկսել են հայտնվել նաեւ ռուսերենով հայտարարություններ:

Տպել
5549 դիտում

Մեկ օրում հանրապետությունում արձանագրվել է 11 ՃՏՊ, 1 մարդ զոհվել է, 13-ը՝ վիրավորվել

Եկե՛ք միասին կարգ ու կանոն հաստատենք մեր խաղադաշտերում. ՀՖՖ-ի և «Փյունիկ» ֆուտբոլային ակումբի համատեղ հայտարարությունը

ՀՀ ավտոճանապարհներին իրականացվում են ընթացիկ ամառային սպասարկման աշխատանքներ

Կասեցվել է գազավորված ընպելիքի արտադրամասի գործունեությունը

Փրկարարները բռնել են 1 սահնօձ, 2 շահմար, 1 գյուրզա

«Ձեր արծաթը մեզ համար ոսկու արժեք ունի». Վահրամ Դումանյանը ոսկե մեդալներով է պարգևատրել շախմատիստներին

Երիտասարդությունը մեր պետության ու հասարակության վաղվա ճարտարապետն ու շինարարն է. ՀՀ ՄԻՊ-ի ուղերձը

Դավիթաշենի շենքերից մեկի հետնամասում հայտնաբերվել է կնոջ դի

Ցանկացած երկրում երիտասարդությունն է փոփոխությունների առաջամարտիկը. Վահրամ Դումանյան

Հավաստագրեր՝ մարդկային ռեսուրսների կառավարման դասընթացների մասնակիցներին (լուսանկարներ)

Տավուշի մարզի բնակիչ 83-ամյա տղամարդուն առևանգած անձանց ոստիկանները հայտնաբերել և ձերբակալել են

«Կյանքից ամուր»․ ֆիլմ պատերազմից հետո ապրողների և ապրեցնողների մասին

Երևանում և վեց մարզում հոսանքազրկումներ են սպասվում

Ձևավորվել է «Քաղաքացիական պայմանագիր» կուսակցության Արմավիր համայնքի տարածքային խորհուրդը (լուսանկարներ)

Հրադադարի պահպանման ռեժիմի էական խախտումներ և միջադեպեր չեն արձանագրվել. Արցախի ՊՆ

Աղվան Հովսեփյանը 100 մլն դրամ գրավի դիմաց ազատ կարձակվի

Հորս առևանգման փաստով քիչ առաջ ձերբակալվեց ՀՅԴ ԳՄ անդամ, ԱԺ նախկին պատգամավոր Սուրեն Մանուկյանը. Խաչատուր Քոքոբելյան

Հայաստանի շախմատի հավաքականները ժամանել են հայրենիք

«Արվեստանոց» նախագիծը՝ ժամանակակից արվեստագետներին ներկայացնելու հարթակ

Թևոսյան փողոցում գտնվող ավտոբուսների հիմնական հավաքակայանն առաջիկայում կվերանորոգվի և այնտեղ կտեղակայվի նոր ավտոբուսներ

Գյումրեցի ծանրորդուհին նվաճել է 3 ոսկե մեդալ

Քննարկվել են Հենրիկ Սիրավյանի «Պատմություն և ներկա» որմնանկարի պահպանության հարցերը

2 մլրդ 734 մլն դրամ՝ 3 ճանապարհատվածում շինարարարական աշխատանքներ իրականացնելու համար

Հայաստանի և Թուրքիայի միջև բանակցությունները կարող են տեղի ունենալ սեպտեմբերին

Կառավարությունը հաստատեց անձնական օգնականի ծառայություն տրամադրելու կարգը և պայմանները

Մարդիկ պետք է հասկանան, որ գիտությամբ զբաղվելով նույնպես հնարավոր է բարեկեցիկ կյանք ունենալ. Մխիթար Հայրապետյան

Անբավարար տեխնիկական վիճակով բնակֆոնդի հիմնախնդրի կանոնակարգման քննարկումներն ընթացքի մեջ են

Օհան Դուրյանի արձանի պատրաստման և տեղադրման համար կտրամադրվի 20 մլն դրամ

Լարսում արագ փչացող ապրանքներով բեռնատարներն անցնում են առանց հերթի

Հայաստանի ֆուտբոլի Մ-17 հավաքականը մարզական հավաք կանցկացնի

Վանաձորի որոշ հասցեներում գազամատակարարումը ժամանակավորապես կդադարեցվի

Արդեն որերորդ անգամ ու որերորդ տեղից լսում եմ, թե ինչ գարշելի ստեր են տարածվում ՔՊ-ի և մասնավորապես իմ մասին. Ալեքսանյան

Արցախում հերթական հանցագործության դեպքն է բացահայտվել համակարգչային տեխնիկայի կիրառմամբ

Օդի ջերմաստիճանը կհասնի +40․․․+42 աստիճանի. ինչ եղանակ է սպասվում առաջիկայում

Կադաստրի կոմիտեի ղեկավար Սուրեն Թովմասյանն արձակուրդ կմեկնի

Տաթև-Աղվանի ճանապարհահատվածում 500 մետրից ավելի քիչ հատված է մնացել և օգոստոսի 12-ից փոսերը կվերացվեն. Գնել Սանոսյան

Բարձր տեխնոլոգիական արդյունաբերության նախարարությունը 5 ուղղությամբ սկսում է կրթական ծրագրերի հերթական փուլը (տեսանյութ)

Ժամանակավորապես կդադարեցվի հետևյալ հասցեների էլեկտրամատակարարումը

Սուրբ Աստվածածնի Վերափոխման տոնը կնշվի օգոստոսի 14-ին

Ծովինարի երկու բնակչի՝ միմյանց նկատմամբ ֆիզիկական ներգործություն կատարելու դեպքի առթիվ նախաձեռնվել է քրեական վարույթ